تقييم محل تجاري أو شركة توريدات صغيرة بطريقة بسيطة

يحتاج بعض أصحاب المحلات والشركات التجارية الصغيرة إلى معرفة قيمة المحل أو الشركة في مرحلة من مراحل العمل مثل تقييم الشركة عند تخارج شريك أو عند دخول شريك آخر أو الحصول على تمويل أو الاطمئنان على تطور العمل وقيمته أو حتى تقييم بغرض بيع المحل، وعندها يحتاج صاحب العمل إلى مقيم شركات للاستفادة من خبرته ومعلوماته، مع ملاحظة أن الحالة الوحيدة التي لا تنطبق عليها هذه الطريقة هي التصفية وإغلاق المكان.

ولأن معاملات التقييم في هذه الحالة (حالة المحلات والشركات التجارية الصغيرة) متقاربة ولا توجد بينها فروقات كبيرة رأينا أن ننشر أبسط طريقة يمكن من خلالها حساب التقييم دون رسوم وتكلفة، وفيما يلي الطريقة بالخطوات.

تجهيز البيانات المطلوبة لتقييم محل تجاري أو شركة تجارية

• إجمالي المبيعات الشهرية لآخر 12 شهرا.
• إجمالي صافي الأرباح الشهرية لآخر 12 شهرا، صافي الأرباح بعد خصم كافة المصاريف.
• الأصول القابلة للبيع مقيمة بسعرها السوقي العادل، مثل البضاعة والنقد والماكينات والأدوات والأجهزة الخ.
• الالتزامات إن وجدت، وتشمل الديون ومستحقات الموردين ورؤوس أموال المستثمرين.

معادلة تقييم المحل التجاري أو الشركة التجارية

إذا كانت هناك أرباح جيدة (في نطاق النسب المتعارف عليها في السوق) فيمكن الحساب اعتمادا عليها، وإلا فيكون الحساب على المبيعات.

في حالة وجود أرباح جيدة:

قيمة الشركة = (إجمالي صافي الأرباح الشهرية لآخر 12 شهرا × 3) + الأصول – الالتزامات.

في حالة عدم وجود أرباح جيدة:

قيمة الشركة = إجمالي المبيعات الشهرية لآخر 12 شهرا + الأصول – الالتزامات.

مثال على الطريقة البسيطة لحساب تقييم محل تجاري أو شركة تجارية صغيرة

لنقل إن المحل التجاري قد حقق المبيعات والأرباح التالية خلال آخر 12 شهرا (الأرقام بالألف):

فيكون إجمالي المبيعات: 648,000 ويكون إجمالي الأرباح: 205,000.

وعندما حسبت الأصول تبين أنها على النحو التالي (الأرقام بالألف):

فيكون إجمالي الأصول: 370,000.

وكانت الالتزامات كما يلي (الأرقام بالألف):

فيكون إجمالي الالتزامات: 285,000.

وتكون قيمة المحل باستخدام صافي الأرباح كالتالي:

قيمة المحل = (205,000 × 3) + 370,000 – 285,000 = 700,000.

وقيمته باستخدام المبيعات كالتالي:

قيمة المحل = 648,000 + 370,000 – 285,000 = 733,000.

ملاحظات على الطريقة البسيطة لحساب تقييم محل تجاري أو شركة تجارية صغيرة

• الطريقة استرشادية لكنها ليست دقيقة بنسبة 100% لأن معاملات التقييم تختلف من مجال إلى مجال، للتقييم الدقيق تواصل معنا.
• لا تصلح هذه الطريقة مع الشركات المتوسطة والكبيرة بالذات عند وجود علامة تجارية فارقة في المبيعات ومعروفة لدى العميل، وكذلك عندما تكون ربحية المجال أقل بكثير أو أعلى بكثير عن 30%.
• يستخدم التقييم كمرجع للتفاوض، إذ يعتمد نجاح أي تعامل على النقاش والتفاوض والقبول، يمكن أن ينفذ التعامل على قيمة أعلى أو أقل من التقييم.
• يجب حساب الأصول التي يمكن تسييلها (بيعها) فقط، فمثلا تجهيزات المحل إذا لم يكن من الممكن بيعها فلا تحسب، أيضا يجب حساب الأصول بقيمتها السوقية الحالية لا بقيمتها الدفترية.
• الطريقة المذكورة لا تناسب حالة فض الشراكة بالكامل والتصفية وإغلاق المكان، فعندها يحسب صافي الأصول (الأصول – الالتزامات) ويسترد أصحاب رأس المال مالهم ثم يوزع الباقي بناء على الحصص المتفق عليها، فإذا كانت هناك خسارة في رأس المال حصل أصحاب رأس المال على الموجود فقط.

آخر تحديث في 01-06-2025